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既有建筑地基和基礎(chǔ)加固前，應(yīng)先對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定，方可進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。既有建筑地基和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)。地基加固主要有錨桿靜壓預(yù)制樁加固技術(shù)；高壓旋噴樁加固技術(shù)；化學(xué)灌漿加固技術(shù)；深層攪拌樁復(fù)合地基加固技術(shù)；包柱式新舊基礎(chǔ)連接技術(shù)；植筋式新舊基礎(chǔ)邊接技術(shù)等。
1、注漿加固法
注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制地層沉降等。
 壓力注漿的施工工藝：
壓力注漿施工工序：鉆孔→清管→打管→注漿→拔管1 增大截面加固法
法用于梁、板、柱、墻等構(gòu)件和一般構(gòu)筑物的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，且有長(zhǎng)期的使用經(jīng)驗(yàn)；其缺點(diǎn)是：施工濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，在混凝土養(yǎng)護(hù)期間需限制荷載，且加固后結(jié)構(gòu)自重增大、建筑使用空間減小。
2 置換混凝土加固法
該法用于各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部加固處理時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為構(gòu)件加固后能恢復(fù)原貌，不改變?cè)褂每臻g；缺點(diǎn)是剔除舊混凝土的工作量大，易傷及原構(gòu)件的鋼筋，且濕作業(yè)時(shí)間較長(zhǎng)。
3 外粘型鋼加固法
該法用于柱、桁架、梁和一般構(gòu)筑物的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為受力可靠、能顯著提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的承載能力、對(duì)使用空間影響小、施工簡(jiǎn)便且濕作業(yè)少；缺點(diǎn)是對(duì)使用環(huán)境的溫度有限制，且加固費(fèi)用相對(duì)高一些。
 4 外粘鋼板加固法
該法用于受彎及受壓構(gòu)件的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為施工工期短、加固后幾乎不改變構(gòu)件外形和使用空間；缺點(diǎn)是對(duì)使用環(huán)境的溫度有限制，對(duì)弧形構(gòu)件表面的粘貼不易吻合；且鋼板較薄，需作防銹處理等。
 5 粘貼纖維復(fù)合材加固法
 該法用于鋼筋混凝土受彎構(gòu)件及受壓構(gòu)件的加固時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為輕質(zhì)高強(qiáng)，一般無(wú)需搭接，能適應(yīng)曲面形狀混凝土的粘貼要求，耐腐蝕、耐潮濕、施工便捷；缺點(diǎn)是對(duì)使用環(huán)境的溫度有限制。
6 繞絲加固法
該法用于提高混凝土構(gòu)件的位移延性時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為構(gòu)件加固后增加自重較少、外形尺寸變化不大；缺點(diǎn)是對(duì)矩形截面混凝土構(gòu)件承載力提高不顯著，限制了其應(yīng)用范圍。
7 高強(qiáng)鋼絲繩網(wǎng)片-復(fù)合砂漿外加層加固法
該法用于鋼筋混凝土受彎構(gòu)件及大偏心受壓構(gòu)件時(shí)，其優(yōu)點(diǎn)為原構(gòu)件的修補(bǔ)和界面處理較為簡(jiǎn)便；網(wǎng)片的受力性能較好；若采用高強(qiáng)不銹鋼絲繩，還能耐腐蝕價(jià)質(zhì)的作用；缺點(diǎn)是對(duì)復(fù)合砂漿性能和質(zhì)量的要求較高，而市場(chǎng)上供應(yīng)的產(chǎn)品（聚合物砂漿）一般性能較差，若不專門(mén)配制，容易發(fā)生安全質(zhì)量問(wèn)題；另外，高強(qiáng)不銹鋼絲及高性能的復(fù)合砂漿的單價(jià)較高；使用前，需做較細(xì)緻的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)估才能確定其適用性。